As principais normas ABNT e leis sobre manutenção, elétrica, incêndio, elevadores, água e gás, explicadas em poucas palavras, com links para consultar. Atualizamos este guia com frequência.
A norma principal das instalações elétricas de prédios: dimensionamento, proteção, aterramento, quadros e verificação das instalações.
Na prática: Referência para laudos e revisões das instalações elétricas do condomínio.
Vale a edição de 2004 (versão corrigida 2008). Nova edição em revisão, publicação prevista até o fim de 2026. · Conferido em 08/10/2026
Andamento da revisão (O Setor Elétrico) ↗Trata do para-raios (SPDA): análise de risco, projeto, instalação, inspeção e manutenção, e proteção dos sistemas elétricos e eletrônicos internos.
Na prática: Inspeção periódica do SPDA e atenção à regra de transição entre a edição de 2015 e a nova.
Nova edição publicada em março/2026 (errata em abril/2026); a de 2015 segue em casos de transição. · Conferido em 08/10/2026
Ver parte 1 (normas.com.br) ↗Requisitos para instalações de média tensão, como cabines e subestações que alimentam o prédio.
Na prática: Relevante quando o condomínio tem subestação própria.
Edição a confirmar no catálogo.
Buscar no ABNT Catálogo ↗Importante: os resumos acima são nossos, em linguagem simples, e não substituem o texto oficial. As normas ABNT são protegidas por direitos autorais e devem ser consultadas e adquiridas no ABNT Catálogo, onde também se confere a edição em vigor. Regras de Bombeiros, vigilância sanitária e prefeitura variam por local. Em caso de dúvida, consulte um profissional habilitado. Última atualização do guia: 07/10/2026.